El truco para hacer un pago de hipoteca adicional al año – El dinero importa – Blog de Trulia

El truco para hacer un pago de hipoteca adicional al año – El dinero importa – Blog de Trulia
Category: Tasas De Interés
13 enero, 2021

Pagar su hipoteca puede sentirse como alimentar sin cesar dólares en una máquina expendedora y no poder disfrutar de esa barra de chocolate hasta que su apetito desaparezca. Pero confíe en nosotros, eventualmente, su hipoteca será cancelada y el retorno de la inversión será una dulce recompensa.

Dicho esto, puede trabajar para acortar el tiempo total hasta que se pague su hipoteca y disfrutar de esa recompensa antes. Hacer un pago de hipoteca adicional al año puede reducir años de pagos de intereses en esa morada en San Francisco, CA , o esa casa en Colorado Springs, CO. ¿Cuál es la clave para hacer un pago adicional este año? Establece tu motivación y tu método .

Motivación: comprender el impacto a largo plazo de un pago adicional

Antes de decidir cómo hará un pago adicional este año, use las calculadoras de hipotecas de Trulia para comprender por qué hacer un pago adicional puede ahorrarle años de pagos en el futuro. Por ejemplo, supongamos que comienza a pagar una hipoteca de $ 150 000 con una tasa de interés del 4%. Siguiendo un calendario de pagos estándar de 30 años, puede esperar liquidar su hipoteca para enero de 2047. Pero si contribuyese con un pago adicional de $ 716 cada año, podría esperar liquidar su hipoteca en enero de 2043. Eso reduce un cuatro años de descuento en el tiempo total de reembolso. No es un mal negocio.

Método: identificar formas de ahorrar

Ahora que está motivado por el impacto que puede tener un solo pago adicional por año, concentre esa energía en una estrategia práctica que lo ayude a lograr sus ambiciones. Siga estos pasos y estará en camino.

1. Revise su presupuesto actual

Eche un vistazo a sus estados de cuenta de crédito mensuales, ahorros, deudas y gastos generales para comprender mejor su distribución financiera. Conocer sus finanzas actuales le da una idea de sus hábitos de gasto y ahorro, lo que a su vez le da una idea de cómo puede modificar esos hábitos para contribuir más a su hipoteca.

2. Establezca una meta razonable

Las grandes ambiciones se vuelven abrumadoras con bastante rapidez. Para mantenerse al día con su plan de ahorro, comience por establecer una meta que sepa que puede lograr. Por ejemplo, si sabe que puede ahorrar $ 10 al mes, comience por ahí. Ponga esos $ 10 adicionales en el pago de su hipoteca durante un mes. Una vez que haya alcanzado ese objetivo durante unos meses, aumente a $ 20.

Aumente gradualmente hasta que haya alcanzado su punto óptimo. Es más efectivo comenzar poco a poco y calibrar que comenzar demasiado grande y rendirse poco después.

3. Automatice los ahorros adicionales

Habrá siempre una razón para desviar los ahorros adicionales a otra área (gastos de vacaciones, reparaciones del hogar, pagos del coche, lo que sea). Para ayudarlo a evitar la tentación de canalizar fondos a otra parte, automatice los ahorros adicionales en el pago de su hipoteca. Puede usar su banco para dividir automáticamente una suma de su cheque de pago directamente en un plan de ahorro.

Seguimiento: consulte regularmente sus finanzas

Incluso después de haber aumentado su pago, es importante continuar evaluando su éxito. Establezca una “fecha de pago” regular para verificar sus números. Programe un almuerzo semanal dedicado a sus finanzas, cualquier cosa que pueda mantenerlo en contacto con sus objetivos financieros a largo plazo y ayudarlo a mantener el rumbo. ¡Verás que el resultado vale la pena!